Cálculo do imposto Tasi

IUC: o novo Imposto Municipal sobre Propriedade, que entrou em vigor no dia 1º de janeiro

O governo de coalizão presidido por Enrico Letta aboliu a IMU (Imposto Municipal Único) na primeira casa dos italianos, mas, ao mesmo tempo, introduziu um novo imposto sobre o setor imobiliário, o IUC (Imposto Municipal da Unica).

O IUC é um imposto que entrou em vigor a partir de 1º de janeiro deste ano: o prazo para o pagamento da primeira parcela foi inicialmente definido para quinta-feira, 16 de janeiro de 2014.

O debate parlamentar e o confronto entre o governo central e as autoridades locais levaram a uma mudança, com os municípios tendo até 28 de fevereiro para estabelecer o montante do montante a ser pago através da determinação das taxas.

O IUC consiste em três impostos, cada um com suas próprias características.

O primeiro desses impostos é o Tasi, um imposto sobre os chamados "serviços indivisíveis" que as administrações locais emprestam para o benefício de qualquer pessoa que resida no município: é principalmente a iluminação pública, o cartório, a manutenção de estradas e outros. pequenos trabalhos.

O Tasi, sendo destinado a todos aqueles que residem no território de um determinado município e não apenas aqueles que possuem uma casa, é um imposto que deve ser pago tanto por aqueles que vivem em uma casa que possuem, e por pessoas que moram em uma propriedade alugada.

O Tasi não se aplica apenas a edifícios residenciais, mas também a áreas abertas e àquelas que, mesmo se usadas para uso agrícola ou não agrícola, são relatadas como construídas dentro dos planos regulatórios municipais apropriados.

Outro componente importante do IUC é determinado pelo Tari, o imposto sobre os resíduos, que deve ser pago por todos os residentes em um território municipal, proporcionalmente à metragem quadrada de sua casa.

O terceiro componente do IUC é válido apenas para as segundas residências: esta é a antiga IMU, abolida para a primeira residência, mas ainda em vigor para a segunda.

Cálculo do imposto Tasi: Os três componentes do IUC: Tasi, Tari e Imu. Quem deve pagá-los e em que proporção

O IUC, como mencionado, consiste em três impostos: Tasi e Tari são válidos para todos os edifícios, o Imu pesa exclusivamente nas segundas residências e nas primeiras casas de luxo.

Quanto a Tari e Imu, os métodos de cálculo são bastante semelhantes aos que vigoraram até o ano passado para calcular o imposto municipal sobre os resíduos e o imposto sobre a propriedade.

A novidade mais importante introduzida com o Tasi refere-se essencialmente ao facto de o pagar não só aos proprietários de uma propriedade, mas também, no caso de uma locação, àqueles que vivem em renda.

O Tasi deve ser pago pelo proprietário por um percentual que varia entre 70 e 90% do total, dependendo de como as várias autoridades locais irão estabelecer. A parte restante do imposto, variando entre 10 e 30%, dependendo do município de residência, deve ser pago por aqueles que vivem em aluguel em um prédio.

Os municípios terão até a próxima sexta-feira, 28 de fevereiro - data em que os orçamentos municipais estão fechados - para estabelecer as cotas a serem pagas pelo locatário e aquelas que serão de responsabilidade do proprietário de um imóvel.