Lar dos Millennials: mínimo, funcional e tecnológico

Millennials, protagonistas do mercado imobiliário

Eles nasceram entre 1980 e 2000 e representam a maior geração de todos os tempos. Geração Y, para ser exato: 2, 3 bilhões de pessoas, metade da força de trabalho mundial em 2020. Elas chamam de Millennials e muitas as identificam como o futuro do mercado. De fato, mais do que ninguém acredita que o mercado é o presente, melhor dizendo. É claro que estamos falando de homens jovens e mulheres jovens que podem se afirmar e que têm todas as regras para fazer uma mudança. Desbloqueie a economia mundial. Em parte eles já estão fazendo isso: muitos empresários, hoje, são millennials. Muitos millennials investem. Todos estão muito familiarizados com comunicação, mídia, tecnologias digitais. De fato, digamos tudo: não dê um passo sem um smartphone. Eles o usam para se divertir, gastar tempo, mas também construtivamente. Para se manter informado, fazer compras, transmitir fotos e emoções, abra sua mente. Os millennials são também os novos protagonistas do mercado imobiliário italiano e isto parece uma confirmação do seu dinamismo. De acordo com uma pesquisa realizada pela Casa.it, eles antes de tudo têm um grande desejo de independência: no último ano a demanda por aluguel aumentou em 8, 3% e a demanda por vendas em 4, 3%. Como também confirmado pelo relatório Censis "Vita da Millennials", as cidades preferidas para a pesquisa e compra da casa são aquelas capazes de oferecer mais oportunidades do ponto de vista empresarial e nas quais a maioria das start-ups está concentrada. : portanto, o Milan está no topo do ranking, identificado como um lugar sempre cheio de vitalidade, energia, possibilidade e inovação. Siga Turim, Bolonha e Roma.

Casa pequena? Sem problema

Nas grandes cidades, é praticamente impossível comprar uma casa grande. De fato, já é uma grande fortuna comprar um, ainda que pequeno. Especialmente para os Millennials, essa é uma conquista notável, portanto a metragem quadrada limitada torna-se uma questão completamente secundária. Quatro em cada dez são, portanto, orientadas para pequenos cortes, estúdios ou no máximo apartamentos de um quarto: eles têm uma abordagem prática e essencial. Abordagem que se torna ainda mais evidente na forma como montam e organizam seu "ninho": a funcionalidade deve vir primeiro, os objetos supérfluos são banidos e o espaço é explorado até o último centímetro. Não só isso. A isso se soma não apenas a já mencionada paixão pela tecnologia, mas também o interesse da Millennials no design. O resultado? Apartamentos mobiliados com móveis e acessórios que economizam espaço, desde mesas escondidas até luminárias suspensas e feitos com base em todas as inovações que simplificam a vida e economizam tempo. Também é muito provável encontrar a última geração de aparelhos em suas casas. Começando com os que você gerencia com seu amado smartphone, talvez enquanto estiver fazendo outra coisa.

Cozinha aberta no topo das preferências

A pequena casa, portanto, não é um problema para os Millennials: eles sabem se organizar e não são afetados pela falta de espaço. Por outro lado, o convívio é muito importante. Deve haver a possibilidade de receber amigos para almoçar e jantar, compartilhando os melhores momentos do dia, cozinhando juntos. É por isso que, de acordo com a pesquisa em questão, 80% dos casos procuram apartamentos em que a área de estar inclui a cozinha aberta; Por isso, é necessário um grande espaço para atender e realizar as mais diversas atividades. A cozinha não perde sua centralidade, de fato. Simplesmente, é baseado na sala de jantar. E assim preparar o almoço (ou jantar) torna-se um evento social em todos os aspectos. As lajes, caves e garagens não são muito interessantes para os Millennials, em primeiro lugar porque não precisam deles: na maioria dos casos, por enquanto, eles viajam de bicicleta, moto, transporte público ou compartilhamento de carros. Até o elevador não é mais um requisito essencial: eles vão a pé, qual é o problema?

Lar dos Millennials: mínimo, funcional e tecnológico: Millennials nas 4 cidades mais inovadoras

É normal: se eles têm o projeto de criar uma família e perceber a possibilidade de comprar uma casa, os Millennials começam a procurar por apartamentos de três quartos. Admitidos e não concedidos que sejam acessíveis do ponto de vista econômico. De acordo com a pesquisa que estamos falando, os Millennials com idades entre 18 e 24 anos concentram-se no apartamento de dois quartos; os de trinta anos estão ansiando por um quarto extra. E se conseguirem atingir esse objetivo, enquanto aguardam o bebê chegar, eles o usarão para estudo. Assim, as cidades favoritas são Milão, Turim, Bolonha e Roma; mas vamos ver quais são os bairros mais amados pelos Millennials. Em Turim, o distrito Regio Parco é mais bem sucedido, seguido pelo distrito histórico de Vanchiglia, o mais central San Salvario, Cit Turin e Lingotto. Em Milão, os jovens entre os 18 e os 24 anos estão divididos entre os bairros universitários por excelência, a Bovisa (17% das candidaturas) e a Bicocca (15%) em busca de uma casa de compra; se está alugando, então eles preferem Lambrate (25%) e Bicocca (22%). Os millennials maiores de 25 anos, no entanto, escolhem o distrito para alugar (19%) como alternativa ao Lambrate; para a compra estão mais orientados para a Bovisa (também porque a Isola é bastante cara). Em Bolonha, os principais pedidos dos Millennials, tanto no que diz respeito ao aluguel quanto à compra, estão concentrados nos distritos Universidades, Pratello e Navile: todos são bastante centrais e todos muito animados. Em Roma, os bairros mais populares são San Lorenzo (perto de La Sapienza, foto), o distrito central de Monti, Pigneto e Trastevere.