Casa pré-fabricada de custo

Quanto custa uma casa pré-fabricada?

As casas pré-fabricadas são a última técnica de construção do mercado: são muito vantajosas e são realizadas em muito menos tempo que as clássicas. Eles são feitos de madeira, tijolo, cimento ou bio.

Quando é necessário criar uma casa para se viver, é possível avaliar a ideia de escolher uma casa pré-fabricada: essas estruturas gozam de particular conveniência de diferentes fatores, partindo da estética, terminando com o custo de realização.

Na verdade, esses tipos de habitação, além de terem um impacto ambiental reduzido e relativamente baixo, são muito funcionais, confortáveis ​​e rápidos de implementar: além disso, os custos de projeto e instalação são menores do que em uma casa de alvenaria tradicional.

Vamos descobrir como o custo da casa pré-fabricada pode variar.

Custo de casas pré-fabricadas por tipo

As casas pré-fabricadas têm custos muito menores do que as tradicionais, tanto para a realização quanto para as utilidades e impostos. Dependendo dos materiais utilizados, os prazos de construção e entrega variam de 2 a 8 meses, períodos mais curtos e com menos trabalho que os tradicionais.

Existem diferentes tipos de casas pré-fabricadas, desde as tradicionais até as altamente luxuosas.

Dependendo do orçamento, o que você pode e quer alcançar pode fazer uma escolha que oferecerá, em qualquer caso, uma solução prática e confortável, a partir de custos que podem variar de algumas dezenas de milhares de euros para pequenas soluções., até mais de cem mil para moradias residenciais reais.

Na verdade, existe a possibilidade de escolher casas ecológicas cujo custo é reduzido e menor graças à sua produção padrão ou casas feitas sob medida com base em um projeto encomendado pelo cliente e futuro residente, que também permitem soluções muito articuladas e bonitas.

Casas pré-fabricadas custo turnkey

O custo da casa pré-fabricada varia de acordo com os materiais e tipos de construção, mas é sempre vantajoso. As casas pré-fabricadas, mesmo que na Itália nunca conheceu um boom, estão se tornando mais difundidas, porque eles são apreciados o baixo consumo de energia.

Normalmente, as estimativas fornecidas ao comprador pelas empresas construtoras são "turnkey".

As casas pré-fabricadas são edifícios construídos de acordo com os cânones do edifício verde.

Quanto ao custo de casa de madeira pré - fabricado, é necessário fazer uma distinção entre casas com um quadro e estrutura maciça. De fato, é a estrutura que tem maior influência sobre os gastos a serem enfrentados, enquanto os acabamentos e sistemas podem ser comparados como tipo e custo aos de qualquer outro sistema construtivo.

Para edifícios entre 80 e 140 metros quadrados, o custo total é de cerca de 1500 euros por metro quadrado; para casas entre 140 e 250 metros quadrados, é cerca de 1300-1400 euros; para estruturas que excedam 300 metros quadrados, o custo por metro quadrado é reduzido para 1.200 euros.

"> Casa pré-fabricada uma escolha ecológica

As casas pré-fabricadas permitem inúmeras vantagens em relação às moradias tradicionais: o custo da casa pré - fabricada tem valores muito baixos, bem como o tempo de realização e entrega também porque eles empregam menos trabalho. As características das casas pré-fabricadas podem ser estudadas em detalhe de acordo com as necessidades do usuário e as peculiaridades da terra e / ou ambiente. Em geral, as casas pré-fabricadas são construídas individualmente do ponto de vista do edifício, uma vez que os elementos são previamente feitos em estabelecimentos especiais e depois transportados e montados durante a construção.

Uma casa pré-fabricada é uma opção ecológica não só porque economiza no consumo, mas também porque garante um ambiente saudável, caracterizado por poucos pós e sem umidade. Na verdade, eles têm um consumo de energia muito mínimo. Além disso, a casa pré-fabricada é uma escolha ecológica, especialmente se segue os princípios da construção verde, isto é, usa madeira como material de construção e também permite economizar 40% em gás e luz, porque é muito isolante. Estas casas pré-fabricadas têm custos mais elevados do que os clássicos, mas proporcionam uma poupança subsequente muito elevada.

"> Casas de madeira pré-fabricadas

As casas pré-fabricadas podem ser de diferentes materiais, ou seja, madeira, concreto ou alvenaria. As casas de madeira pré-fabricadas podem ter uma estrutura baseada em painéis lamelares isolados e pré-montados ou uma estrutura sólida de suporte integrado com painéis isolados com painéis ou com acabamento de gesso. As casas de madeira pré-fabricadas também são uma escolha ecológica, porque este material é um excelente isolamento térmico e acústico e permite reduzir o consumo de energia. Precisamente por este motivo, é fortemente empregado na construção do norte da Europa. O ambiente interno das casas pré-fabricadas é, portanto, afetado por um clima ideal, resultando muito frio durante os meses de verão e muito quente durante os meses de inverno. Além disso, eles usam apenas essências com umidade precisa e submetidas a um procedimento de secagem que as torna inatacáveis ​​a partir de moldes. A madeira é um material muito leve e, portanto, fácil de transportar, mas muito resistente; Além disso, as estruturas permitem fixar as prateleiras e sanitários fixos na parede. As casas de madeira pré-fabricadas são muito mais seguras do ponto de vista sísmico porque absorvem as vibrações perfeitamente.

"> Casas de concreto pré-fabricadas

Dependendo de onde a casa pré-fabricada está localizada, materiais diferentes podem ser usados. As casas de concreto pré-fabricadas também são adequadas para áreas propensas a terremotos porque o Ministério de Obras Públicas as aprovou como prova de terremotos: desta forma elas são perfeitamente seguras mesmo em caso de réplicas ou choques telúricos. Além disso, as casas de concreto pré-fabricadas são divididas em edifícios leves e pesados: no primeiro caso, a estrutura é iluminada e incorpora os pilares. Os elementos pré-fabricados são as palmilhas, as paredes de suporte, parte dos telhados e as divisórias: as outras peças são feitas da maneira clássica. Os telhados são em metal, alumínio ou madeira. As casas pré-fabricadas de betão leve são muito flexíveis e personalizáveis, tanto que é o sistema construtivo mais utilizado na Europa. As casas de cimento pesado pré-fabricadas foram introduzidas na Itália há cerca de 25 anos: as casas são 100% cheias de cimento e construídas na fábrica. As paredes são todas de suporte de carga, até mesmo as divisórias, e os sistemas elétricos e de encanamento são inseridos na peça fundida. Uma vez montado, nada muda e apenas unhas de aço são usadas.

"> Tempos de construção de casas pré-fabricadas

Uma casa pré-fabricada tem tempos de construção muito curtos em comparação com edifícios clássicos. Por exemplo, uma casa de madeira pré-fabricada tem tempos de construção que variam de 2 a 6 meses (de 8 a 24 semanas) dependendo do tipo de projeto e da metragem quadrada da casa. Os tempos são tão reduzidos porque a estrutura é feita na fábrica ou no local e depois montada no local escolhido em uma base da fundação. Como resultado, menos mão de obra também é necessária. Uma casa de concreto pré-fabricada tem tempos de construção ainda menores, de modo que, do pedido até a entrega da casa, pode ir de 60 a 90 dias: todos os componentes individuais são definidos com antecedência e preparados antes do início do trabalho. Além disso, uma casa pré-fabricada tem tempos diferentes, se é uma solução pronta para uso ou para ser concluída: no primeiro caso, os pisos, louças sanitárias, telhas e sistema de aquecimento estão incluídos. No segundo caso, o comprador deve pensar nesses elementos por conta própria e a montagem é mais rápida. Em geral, uma casa pré-fabricada chave na mão de 100 metros quadrados tem um tempo de construção de 30 dias úteis na fábrica e 200 no local da construção.

também o custo de casa pré - fabricado resulta para ser menos que quando é necessário gastar para uma casa tradicional, tendo então a certeza do preço que normalmente, não acontece em um local de edifício clássico.

"> Custo da casa pré-fabricada: marcas de casas pré-fabricadas

Para ter uma casa pré-fabricada, existem várias marcas para a definição do projeto e sua realização. Algumas empresas indicam em seus sites quantas casas pré-fabricadas foram construídas, garantindo experiência no setor. Existem marcas que oferecem lã de rocha como material isolante, mas em geral é uma oferta não adequada ao clima italiano. Ao decidir por uma casa pré-fabricada, as marcas a serem avaliadas são aquelas com a melhor reputação e a mais confiável: entre elas, a mais famosa é Rubner, enquanto Haas Fertigbau tem colaborado com o conhecido arquiteto Crivellaro. Se você preferir um estilo nórdico para sua própria casa de madeira pré-fabricada, as marcas mais famosas são LignoAlp e Eilana. Outras boas empresas são Barra & Barra, BioHaus (especializada em casas pré-fabricadas ecológicas) e Subissati. Kager e Haus Idea são marcas locais do Norte. A Wigo Haus, por outro lado, é caracterizada por oferecer aos clientes uma garantia bancária e por ter sua própria equipe de funcionários com anos de experiência na mesma empresa. Para escolher uma boa marca, é óbvio, então, considerar a precisão das montadoras e a alta qualidade de todos os materiais.