Controle de sistemas térmicos

Novas regras para operação e manutenção de sistemas de aquecimento

Em 12 de julho de 2013, o Decreto Presidencial 74/2013 entrou em vigor, completando a implementação da Diretiva 2002/91 / CE, para a parte relativa às regras para o funcionamento e manutenção de sistemas de aquecimento no interior de edifícios.

A falta de regras relativas ao sistema de climatização de verão levou a Itália a um processo de infração apresentado pela Comissão Europeia, com um pedido de condenação apresentado ao Tribunal de Justiça das Comunidades Europeias.

Em particular, foi definida uma nova periodicidade para os controlos legais relativos à eficiência energética das instalações, por exemplo:

• O limite da temperatura média dos ambientes domésticos com ar condicionado ativo é fixado em 26, máximo de 24 graus;

• O limite para aquecimento avaliado em temperaturas médias é de 20 a 22 graus;

• Periodicidade dos controles estatutários, 2 anos, no que diz respeito à eficiência energética de caldeiras à prova de fogo com potência inferior a 100 kW;

• Periodicidade quadrienal das verificações de eficiência energética de aparelhos de ar condicionado com potência inferior a 100 kW;

• Critérios para a implementação de inspeções pelos municípios, novos e mais precisos.

Plantas térmicas cadastrais

As usinas térmicas do Cadastro são regionais; permite gerir os dados dos sistemas de aquecimento na área e partilhá-los com a Administração Pública, em conformidade com a legislação que exige que a partir de 5 de outubro de 2014 os novos modelos de registo do sistema e relatório de eficiência para a instalação ou manutenção de sistemas de aquecimento. O objetivo é organizar todos os dados necessários de forma unificada e facilitar a inspeção das próprias plantas. Indo mais detalhadamente, o Cit é a ferramenta utilizada para implementar a desmaterialização das práticas administrativas, padronizar os procedimentos para a gestão dos sistemas de aquecimento, garantir a coleta e compartilhamento de dados homogêneos no território regional, realizar serviços para quem vários títulos estão envolvidos na gestão do sistema de aquecimento durante todo o seu ciclo de vida, fornecem às autoridades competentes e aos inspetores ferramentas para atividades de inspeção e para a preparação de quaisquer sanções, gerem anomalias e prescrições para sistemas de aquecimento que não estão em ordem e o conseqüente processo de suspensão da operação das usinas até a sua regularização.

O novo folheto da planta

Desde outubro de 2014, é obrigatório equipar e completar o novo folheto do sistema para todos os sistemas de aquecimento. A partir da primeira intervenção de manutenção útil, mesmo em chamada, realizada por pessoal qualificado, este manual deve ser preenchido e atualizado. Lembramos que as intervenções de manutenção são "as operações de controle e manutenção que o sistema requer, para garantir a segurança de pessoas e propriedades". A compilação do livreto é de responsabilidade do gerente da fábrica, ou do proprietário ou administrador do condomínio ou de qualquer terceiro designado pelo proprietário ou administrador ou, no caso de unidades residenciais individuais, o ocupante por qualquer motivo ( incluindo inquilinos ou mutuários). Durante a compilação, os dados técnicos da planta também são necessários, o conselho é baixar o modelo da seção apropriada no site do Ministério do Desenvolvimento Econômico. Uma vez que os dados de identificação do sistema e da pessoa responsável foram inseridos na primeira página, o livreto é entregue ao instalador (se a instalação for nova) ou ao técnico de manutenção (se for uma operação de controle ou manutenção), que fornecerá para adicionar os outros elementos. O gerente da fábrica deve cuidar da conservação do livreto. Deve ser lembrado que, na ocasião da entrada em vigor do novo folheto da planta, o livreto antigo também deve ser deixado de lado.

Controle do sistema térmico

Todos os sistemas de aquecimento devem ser submetidos a verificações periódicas para garantir maior segurança e também uma eficiência que se traduz em economia de concreto na fatura. As operações de controle, pelo gerente da planta, devem ser realizadas por empresas autorizadas nos termos do Decreto do Ministro do Desenvolvimento Econômico, 22 de janeiro de 2008, n. 37. Apenas algumas operações de manutenção simples, como a limpeza dos filtros de ar do sistema de divisão, podem ser executadas pelo próprio gerente ou por seu representante. Os tempos de manutenção de cada aparelho / componente são informados pelos fabricantes de equipamentos e componentes do sistema de aquecimento nos manuais de uso e manutenção. A manutenção deve ser realizada de acordo com as prescrições e com a periodicidade prevista nas instruções técnicas emitidas pela empresa instaladora do sistema de aquecimento ou pelo fabricante do aparelho. Instaladores e técnicos de manutenção devem definir e declarar explicitamente ao cliente ou usuário, por escrito e sempre consultando a documentação técnica do projetista do sistema ou do fabricante do aparelho, quais operações de manutenção o sistema requer e com que freqüência as operações devem ser realizadas. Quando o trabalho é concluído, o técnico de manutenção tem a obrigação de emitir um relatório de manutenção e preencher o manual de instalação nas peças relevantes. A intervenção de manutenção, incluindo o relatório resultante, não coincide necessariamente com o controle da eficiência energética; este último é obrigatório por lei e deve ser realizado durante as operações de manutenção, a cada dois ou quatro anos, dependendo do tipo de planta. Ao final das operações de controle, o técnico de manutenção deve elaborar e assinar o Relatório de Controle de Eficiência Energética em três cópias, uma das quais é retida pelo próprio técnico de manutenção, uma é entregue ao gerente da fábrica que o anexa ao livreto da fábrica. enviado pelo técnico de manutenção à autoridade competente para as inspecções. A esta última cópia é anexado o eventual "bollino" ou "sinal de identificação" estabelecido pela Região ou pela administração competente para cobrir os custos das inspeções das usinas térmicas.

Controle de sistemas de aquecimento: controle de caldeiras

O controle da caldeira é importante, mas também obrigatório por lei. De acordo com o Decreto Legislativo 192/05 e alterações subseqüentes, "o proprietário ou o inquilino da unidade imobiliária, o administrador do condomínio ou qualquer terceiro que tenha assumido a responsabilidade por ele, se não propiciar controle e manutenção de sistemas de ar condicionado em conformidade com o artigo 7, parágrafo 1, é punido com uma multa administrativa de não inferior a 500 euros e não superior a 3000 euros ". Também está prevista uma penalidade para o mantenedor inadimplente: "O operador encarregado do controle e manutenção, que não providencie a elaboração e a assinatura do relatório de controle técnico a que se refere o Artigo 7, parágrafo 2, será punido com pena administrativa não inferior. em 1000 euros e não mais de 6000 euros. A autoridade local, ou a região responsável pelos controles, que impõe a sanção, informa a câmara de comércio, indústria, artesanato e agricultura de origem para as conseqüentes medidas disciplinares ".